上海黃浦區(qū)137號(hào)地塊保護(hù)與更新

上海黃浦區(qū)137號(hào)地塊保護(hù)與更新研究

一、背景簡(jiǎn)介

2013年習(xí)總書(shū)記在中央城鎮(zhèn)會(huì)議上提出要保護(hù)和弘揚(yáng)傳統(tǒng)優(yōu)秀文化，延續(xù)城市歷史文脈。隨著上海進(jìn)入創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、轉(zhuǎn)型發(fā)展、土地負(fù)增長(zhǎng)的新階段，黃浦區(qū)舊區(qū)改造不斷推進(jìn)，如何保護(hù)和發(fā)揚(yáng)其里弄住宅資產(chǎn)價(jià)值變得異常緊迫，2018年上海交通大學(xué)城市更新·保護(hù)·創(chuàng)新研究中心和上海安墨吉建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司受邀參與到黃埔137號(hào)地塊的保護(hù)與更新研究工作中，全方位分析了黃浦區(qū)137號(hào)地塊的風(fēng)貌保護(hù)價(jià)值，進(jìn)而為該街坊提出具體的保護(hù)內(nèi)容、保護(hù)要求和保護(hù)策略，建立保護(hù)體系，同時(shí)開(kāi)展城市設(shè)計(jì)的方案研究和建筑概念方案研究，引導(dǎo)該街坊成為上海類(lèi)似地區(qū)保護(hù)與發(fā)展的創(chuàng)新示范區(qū)。

二、項(xiàng)目介紹

項(xiàng)目地塊位于人民廣場(chǎng)歷史文化風(fēng)貌區(qū)與外灘歷史文化風(fēng)貌區(qū)之間，緊鄰南京東路步行街，地理位置優(yōu)越。范圍為東至福建中路、南至寧波路、西至浙江中路、北至北京東路所圍合區(qū)域。

區(qū)位.jpg 范圍.jpg

場(chǎng)地區(qū)位與范圍

黃浦137地塊歷史上是商會(huì)及行業(yè)會(huì)館聚集之地。早在 19 世紀(jì) 30 年代就已經(jīng)發(fā)展了頗具規(guī)模的五金事業(yè)。

圖片7.png

歷史行導(dǎo)圖

在近代歷史上屬于英租界，內(nèi)部的里弄建筑基本延續(xù)了最初的肌理。街坊風(fēng)貌以石庫(kù)門(mén)里弄特色為主，保留著石庫(kù)門(mén)里弄和傳統(tǒng)院落兩種特色街坊。

圖片8.png

調(diào)研照片

通過(guò)地毯式精細(xì)化調(diào)研，對(duì)每一棟建筑、街道、街坊肌理進(jìn)行詳細(xì)走訪(fǎng)與評(píng)估，結(jié)合相關(guān)歷史資料，按照“應(yīng)保盡保”的原則提出具體控制導(dǎo)則。

圖片9.png

通過(guò)上述分析，對(duì)標(biāo)國(guó)際先進(jìn)案例，結(jié)合相關(guān)上位規(guī)劃要求，明確地塊以文創(chuàng)和科創(chuàng)為核心未來(lái)發(fā)展方向。建立三維深度的立體化空間研究和成果模型，提出多方案對(duì)比的空間研究方案。

方案1.jpg